Jolie maison à vendre

Située dans un petit hameau très calme, au cœur du Limousin, à 2 kms de  Magnac-Laval  (boulangerie, poste, super-marché ; un marché le jeudi matin, tabac, restaurant, coiffeurs, écoles, pompiers, médecins, pharmacie, gendarmerie), à 15  kms de Bellac (célèbre bourg avec son marché du vendredi matin) et à 50 kms de Limoges.

 

busPoint de ramassage scolaire au bout de la rue, et visible de la maison

 

Cette jolie maison est une habitation idéale pour une famille ou pour passer de bonnes vacances entre amis.

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Cette maison est habitable;   Quelques travaux de finition décoration vous permettrons de la personnaliser.

Son prix : 95 000 Euros


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Visite de la maison

On pénètre dans la maison  par « l’espace repas, attenant à la jolie cuisine toute équipée ( cuisinière, réfrigérateur, nombreux placards. Chauffe-eau électrique indépendant .  L’ensemble d’une surface de 22 m2

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A gauche de la cuisine, un beau salon de  22 m2  particulièrement clair ( porte fenêtre ouvrant sur le jardin ) pierres  apparentes joints sablés chaux ;  poutres apparentes et une belle cheminée ( avec insert ) pour les soirées d’hiver et y faire griller les châtaignes qui abondent dans cette région. 


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A ce même niveau se trouve la salle d’eau (chauffe-eau indépendant)  avec les toilettes.

Pièce agréable avec une fenêtre ouvrant sur le jardin.

 

Carrelage pour tout ce rez-de-chaussée

Après avoir emprunté l’escalier ( neuf, mais à peindre,  vernir, ou cirer selon le gout de chacun …) vous monterez à l’étage pour trouver :

 

Etage : 3 chambres:

-1 chambre ->  22m2 avec fenêtres  de toit et fenêtre sur jardin

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- 1 chambre -> 12 m2  

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- 1 chambre -> 7,5 m2 

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- une petite dépendance de 8 m2 carrelée (possibilité installer w c et/ou douche ou rangements) avec fenêtre de toit

 

Doubles vitrages  – Chauffage électrique

 
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Extérieur :

Cette  maison est sur un terrain  entièrement clos.  Une terrasse peut facilement être aménagée toujours selon les goûts des futurs propriétaires.

Particularité intéressante : 2 appentis idéaux pour bricoler, stocker ou pour abriter tout le matériel de jardin .

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Un garage avec  grenier : toiture et plancher neufs  (belle surface pour stocker le bois  etc……..)

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A quelques mètres de là : un terrain indépendant qui peut être planté d’arbres fruitiers

 

Assainissement : tout à l’égout
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Où sommes-nous ?

Accés Magnac aaAccés Magnac bb  magnac limogers   BB

Autre possibilité  : TGV -> arrivée à Poitiers puis TER -> arrivée Le Dorat

 

Vous voulez me contacter, remplissez le  tableau ci-dessous . Les informations ne seront visibles que par moi.  Merci

 

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